床や壁、柱など 耐震の補強が施されて徐々に下地が作られていってます ( ロ_ロ)ゞ 左下には 断熱材が搬入されてました。 予算があれば、現場吹き付けのモコモコしたやつがよかったなぁ (ФωФ …続きを読む
tamiyo525の部屋
床や壁、柱など 耐震の補強が施されて徐々に下地が作られていってます ( ロ_ロ)ゞ 左下には 断熱材が搬入されてました。 予算があれば、現場吹き付けのモコモコしたやつがよかったなぁ (ФωФ) シャーナイ ドンマーイ
こんにちは。 耐震補強は、今の基準に適合するレベルまでしてる感じですか? どこまでやるか悩ましいです。
@pino さん こんにちはー (*・∀・*)ノ 我が家の場合、耐震診断が第一で耐震診断士のいるリノベ会社を選びました。で、調べてもらった結果一階に対して二階の乗ってる位置が悪すぎて、もともとの家屋の重心がズレまくっていたのと やたらと窓が多く、ほとんど壁がないなど そもそもの構造バランスが悪すぎて 震度6強で一階二階ともに完全に倒壊するレベルでしたー (σ≧▽≦)σ ワラエナイ …… なので、柱や耐力壁など新たに計算しなおして 既存の柱以外に新たに柱を追加したり 耐力壁を作るために窓を無くし壁にしたり 建具で仕切られていただけの部屋と部屋の間に壁ができてしまったりしながら まず家屋の重心をきちんと真ん中あたりになるようにしました。全体的には震度7レベルで倒壊する危険は避けられないものの、計算上の%的には以前とは段違いに安全面を確保できた形になりました‼ 正直 結構この部分で費用はかかりましたし、巨大地震がきたら無意味なことかもしれませんが 我が家にはまだ小さい愚息もいるため、万が一を考えてビクビクしながら住むことのないように必要性の高い改修になったのではと思っています(笑) そもそも建物が古い在来工法なので屋根も重く基礎もベタ基礎ではなく布基礎、今の住宅とは1から作りが違うのですが 京都市が行っている耐震補助などの制度を利用したりしているので、補強面は一定基準をクリアしている ハズ です (´▽`;)ゞ 最新の住宅などは軽量で面全体で支えて耐震だけではなく免震の性能も備わっているので それと比べてしまうと不安にはなりますね (´Д`|||)
@pino さん あ、リノベするにあたって限られた予算で何を優先的に考えるかで割合は各家庭それぞれになりますよねぇ ( ̄∇ ̄*)ゞ ちなみに我が家の優先順位は ①番 安全性 (耐震) と 快適性 (断熱) ②番 宅内配管取り換え 下水接続 水回り一新 ③番 光熱費の削減 プロパン撤去 オール電化 あとは残り予算で内装面の割り振り と、ゆー感じでブレずにやっていきました‼ 結果 一階の内装なども理想とは程遠いものになりましたし、まして二階まで内装をイジるなんて 宝くじでも当たらない限り無理になりました(笑) 夫婦で話しをして納得したのは、内装ならこれから先に余裕がでれば変えられるけれど、閉じて見えなくなる部分ほど そう簡単にはやり直せないよね? って考えたからです。 長文駄文ですみません ( TДT) pinoさん家が より良いリノベーションになりますように☆
@tamiyo525 さん ご丁寧にありがとうございます! うちも築40年の物件を検討中なので、旧耐震基準なので、やっぱりきちんとした方がいいかなーと思ったり…費用が…と思ったりで、質問しちゃいました。 断熱は大工さんに聞いたら、土壁なんで大丈夫とは言われたんですが…寒くない地域ですが、やはり一度はぐるからには、きちんとした方がいいなと思いましたー。 すごくためになるアドバイスありがとうございます! っていうか、内装も素敵ですよ‼︎
床や壁、柱など 耐震の補強が施されて徐々に下地が作られていってます ( ロ_ロ)ゞ 左下には 断熱材が搬入されてました。 予算があれば、現場吹き付けのモコモコしたやつがよかったなぁ (ФωФ) シャーナイ ドンマーイ
こんにちは。 耐震補強は、今の基準に適合するレベルまでしてる感じですか? どこまでやるか悩ましいです。
@pino さん こんにちはー (*・∀・*)ノ 我が家の場合、耐震診断が第一で耐震診断士のいるリノベ会社を選びました。で、調べてもらった結果一階に対して二階の乗ってる位置が悪すぎて、もともとの家屋の重心がズレまくっていたのと やたらと窓が多く、ほとんど壁がないなど そもそもの構造バランスが悪すぎて 震度6強で一階二階ともに完全に倒壊するレベルでしたー (σ≧▽≦)σ ワラエナイ …… なので、柱や耐力壁など新たに計算しなおして 既存の柱以外に新たに柱を追加したり 耐力壁を作るために窓を無くし壁にしたり 建具で仕切られていただけの部屋と部屋の間に壁ができてしまったりしながら まず家屋の重心をきちんと真ん中あたりになるようにしました。全体的には震度7レベルで倒壊する危険は避けられないものの、計算上の%的には以前とは段違いに安全面を確保できた形になりました‼ 正直 結構この部分で費用はかかりましたし、巨大地震がきたら無意味なことかもしれませんが 我が家にはまだ小さい愚息もいるため、万が一を考えてビクビクしながら住むことのないように必要性の高い改修になったのではと思っています(笑) そもそも建物が古い在来工法なので屋根も重く基礎もベタ基礎ではなく布基礎、今の住宅とは1から作りが違うのですが 京都市が行っている耐震補助などの制度を利用したりしているので、補強面は一定基準をクリアしている ハズ です (´▽`;)ゞ 最新の住宅などは軽量で面全体で支えて耐震だけではなく免震の性能も備わっているので それと比べてしまうと不安にはなりますね (´Д`|||)
@pino さん あ、リノベするにあたって限られた予算で何を優先的に考えるかで割合は各家庭それぞれになりますよねぇ ( ̄∇ ̄*)ゞ ちなみに我が家の優先順位は ①番 安全性 (耐震) と 快適性 (断熱) ②番 宅内配管取り換え 下水接続 水回り一新 ③番 光熱費の削減 プロパン撤去 オール電化 あとは残り予算で内装面の割り振り と、ゆー感じでブレずにやっていきました‼ 結果 一階の内装なども理想とは程遠いものになりましたし、まして二階まで内装をイジるなんて 宝くじでも当たらない限り無理になりました(笑) 夫婦で話しをして納得したのは、内装ならこれから先に余裕がでれば変えられるけれど、閉じて見えなくなる部分ほど そう簡単にはやり直せないよね? って考えたからです。 長文駄文ですみません ( TДT) pinoさん家が より良いリノベーションになりますように☆
@tamiyo525 さん ご丁寧にありがとうございます! うちも築40年の物件を検討中なので、旧耐震基準なので、やっぱりきちんとした方がいいかなーと思ったり…費用が…と思ったりで、質問しちゃいました。 断熱は大工さんに聞いたら、土壁なんで大丈夫とは言われたんですが…寒くない地域ですが、やはり一度はぐるからには、きちんとした方がいいなと思いましたー。 すごくためになるアドバイスありがとうございます! っていうか、内装も素敵ですよ‼︎