こんにちは⸜🌷︎⸝‍ すっかり梅雨入りしましたね ジメジメして暑いのが続いたし⤵️ でもたまに涼しいと嬉しくなりますね( ´͈ ᵕ `͈ ) 最近の出来事を報告します‼️スタート地点とはまだ言えませんが、真剣にマイホームを検討する事となりました＼꒳ᵏ꒳ᵏ( ˙³˙)／ きっかけは、｢年齢｣…年齢って何！？て、変かもしれないですが（笑）そうなんです！夫婦で話し合って今後の事を考えると…という現実的な事です…ざっくりいうと予算そしてローン そして年齢ですね👋🏼ハイ！ そんな中、注文住宅ハウスメーカーを検討しています⸜🌷︎⸝‍これは正直未知数です… 私の場合、土地選びからのスタートになりますからね、、、特に土地は失敗したくない物です‼️（土地選びの失敗しないように、皆様工夫とされた事とかもしあればアドバイスを頂けたら嬉しいです） そして、お家とかこれから検討される皆様に今後、将来的にマイホームをという方には少しでも為になるようにお勉強出来るようにと、わたしが最近知ったあるYouTubeの方をシェアします👋🏼 『まかろにお（大手ハウスメーカー攻略法）』ポスティングしますね https://youtube.com/c/housemaker わたしも、まだまだ分からない事ばかりだし不安とかあるし、楽しめるまでは言ってないんだな( ˙-˙ )きっと、土地もそうだけど家づくりする時に本当にしっくりくる素晴らしい営業マンと出会えたらなと思います; 皆さん、マイホームを購入する時ってどんな思いでしようか！？…

おめでとうございます🎉🎉🎉 土地から探しのマイホーム、大変やけど絶対楽しいですよね！！🤩

@Kigi さんˊᵕˋ ありがとうございます❤ 本当に楽しめるまで、持っていきたいです(ง˶ •̀ ̬•́˶)ง土地…難しい⤵︎ ⤵︎

ご無沙汰しています🐜 家を持つ年齢は大事です 多分Rorori同じ年齢ぐらいで 私も家建てました🏡 結局場所は住み慣れた街で探しましたが 駅からの距離やサイズ、買う時から既に売った時の事まで考えて決めました。 良い不動産屋さんに出会うといいですね〜

@Rorori さん❤️ おめでとうございます🎊 いいなぁ〜😍土地探しから…大変そうですがむっちゃ楽しみですね❣️

@KAZ さんˊᵕˋ こんにちは⸜🌷︎⸝‍ご無沙汰してます𖠚ᐝ⚯̫ コメントありがとうございます 最近、カズさんに絡んでなくて｡>ㅅ<｡sᴏʀʀʏ;"志村けんの話"みましたよ（笑）案外、志村けんあちこちにいるかもしれませんね( ´͈ ᵕ `͈ )♡° カズさんの家づくりした計画とかきいてなるほどなと思いました❗ちなみに一軒家に住まれてるカズさんに、お聞きしたい事があります(｡>ㅅ<｡) 東京都内で一軒家を持つデメリットをもしあれば教えて下さい🙇🏻‍♀️

@Rorori さん、見返したら呼び捨てしていましたね。🤣　すみません💦 メリットは色々とご存知かと思いますので、ディメリットをいくつか。 土地代が高い😆これに尽きます⛲️ 後は固定資産税が毎年やって来ます。お国に支払う家賃のようなものか？マンションであろうが、戸建てであろうが税金は取られますが、これは痛い出費ではないでしょうか？ 住む場所にもよりますが防犯の面でも、気を付けないといけませんね。うちはずっと共働きで帰宅時間も遅く、家が完成して半年ぐらいで泥棒が入りました💦クリスマスイブの日に🤣 駅から近くですが住宅地なので騒音は気になりません。後は隣近所にどの様な人が住んでいるのか？これは大事です。住みたい場所（土地）に通ってご近所さんには聞けませんからね。 雨の日に雨水は何処に流れているか？とか、今だったら海抜何メールあるかをアプリで調べられます。後は地盤でしょうかね？うちは13メートル掘って支柱入れまました。 なげーなおいw

@KAZ さんˊᵕˋ👋🏼 全然、呼び捨てでもOKでーす˙˚ʚ₍ ᐢ. ̫ .ᐢ ₎ɞ˚笑 ロロリでもローリーでも(笑)👍 本当に土地代‼️高いです ﾜ━━━( ﾟдﾟ)━━━ｩ… 防犯面で聞いてびっくりしたのが、完成して半年に泥棒ってそれもクリスマス・イブって‼️泥棒ってやっぱりいるんですね((φ(・Д´･　*)ﾎｫﾎｫ これは外のシャッター必須ですね 色々と気を付けます⚠️⚠️⚠️ 土地探しは現場へいって周辺の雰囲気をキャッチしないとと思って、そうそう この間、行ったですよ(´・ω・｀)それでね、空き地の隣の人が出てきてポストをもぞもぞしてったら、わたしが『こんにちは！*₍ . . ₎ა"』て、声をかけたんですが無視されました（笑）年齢は私より少し上くらいかな…あっ！！ここの隣は、ヤバいと思って帰りました(￣▽￣;) カズさんのアドバイス、色々ありがとうございます✩°｡⋆⸜(*˙꒳˙* )⸝土地さがし、頑張ります‼️

@rinrin さん❤ こんばんは(・ᴗ・) rinrinさん、ありがとうございます⸜♡⸝‍ 土地探しからなんです*₍ . . ₎ა" これが本当に大変です…まず、第一高い‼️これをどうクリアしていくか、て感じです（苦笑）とりあえず頑張ります(👍￣▽￣)👍

@Rorori ちゃん♡ わぁ✨改めておめでとうございます🎊 重要なことを決断する連続で、不安や分からないことも多く楽しめるまでいかない感じとても分かります💦 土地選びからのスタート、大変ですよね。私の場合は、気づいたらお義父さんがいつの間にか購入していて知らぬ間に住む場所が決まったという感じで、何の参考にもならずですが💦そんな感じでした😣🌀 土地。。特に東京の土地はマネーゲームみたいで…賭けの要素がありますね。購入した土地が将来、都市計画道路で道がつくられる予定で、強制的に立ち退きもあるかもしれず、その際は都からお金が出るので損することはないと言われましたが、正直、かなり複雑です💦 不動産屋さんも首都圏はいたるところが都市計画道路に指定されているからか売るときに大々的には言わない為、要確認な感じです💦 あと私達は古地図を参考にしました💦😅古地図で昔は池だったり、水がある場所ではなかったか、災害時は水が溜まりやすい地形ではないか？地盤が周囲より低くないか、しっかりしているか確認しました💦 一般的に神社の近くは地盤がしっかりしていることが多く、昔は神社の境内だったことを古地図で知り安心したのを覚えてます💦 またまた長々とごめんなさい💦良い土地と素晴らしい営業マンさんに出会えますように🌟🥰